Sunday, 20 October 2013

Apa itu Cashflow 101?

Berapa ramai daripada anda yang tahu pasal Cashflow 101?

Kalau dah tahu, Tahniah ye.

Kalau belum, teruskan membaca. Saya nak berkongsi sedikit apa yang saya tahu.



Cashflow 101 merupakan satu tool pendidikan di dalam bentuk game board. Game board ini direka oleh pakar kewangan dunia, Robert Kiyosaki (Penulis buku Best Seller, Rich Dad, Poor Dad).

Ia bertujuan untuk mendedahkan pemain berkenaan konsep pelaburan di mana duit akan bekerja untuk mereka, bukan mereka bekerja untuk duit. Ia juga menyediakan satu suasana yang hampir dengan dunia pelaburan yang sebenarnya tanpa menghadapi sebarang risiko.

Ketika bermain Cashflow 101, pemain secara tidak langsung meningkatkan pemahaman ilmu kewangan dan menekan semangat bertanggungjawab di atas segala keputusan yang mereka lakukan.

Kini bersama Rakan Strategik Rich Dad Asia, Abang Abu Mekanik$, Cashflow 101 Edisi Bahasa Malaysia telah dengan rasminya dilancarkan di Malaysia. Dan kini, beliau bersama Mekanik$ Cashflow Coach menjelajah Malaysia bagi memperkenalkan lebih lanjut mengenai Cashflow 101.


Ingin tahu mengenai program tersebut?

Sila ikuti link ini

http://bit.ly/16USYU4


Thursday, 17 October 2013

Alhamdulillah

Alhamdulillah. Saya kini lebih teratur dalam pengurusan wang. Lebih berasa yakin.

Sebelum ini...saya merupakan seorang yang boros, takut dengan wang. Selama ini saya "disogok" bahawa wang merupakan punca kejahatan.

Tetapi setelah saya menyertai Garaj Wang 3.3.3, saya berjaya mengawal nafsu berbelanja. Kini saya hanya berbelanja apabila saya memerlukan bukan kerana saya hendak.

Garaj Wang 3.3.3 merupakan satu program yang unik kerana ia berbeza dengan program-program kewangan yang lain. Ia masih bermain dengan nombor tetapi lebih menyeronok. Walaupun setakat 3 jam sahaja, ia melambangkan kehidupan saya dalam pengurusan wang.

Program ini sukar untuk diluahkan di atas kertas kerana ia merupakan satu program yang memberikan anda pengalaman.

Ingin tahu lebih lanjut?

Sila ke http://bit.ly/16USYU4



Saturday, 5 October 2013

Dr Azizan Osman Menipu?

Isu ini agak hangat sejak akhir-akhir ini.

Saya juga merupakan salah seorang pelajar Program Platinum Dr Azizan Osman. Memang Dr Azizan mengajar kita menipu, menipu daripada terus membuat kesalahan kerana tiada ilmu, menipu dengan mengambil jalan pintas mempelajari pengalaman untuk berjaya.

Terkejut betul apabila membaca tajuk di atas.

Semua yang kita pelajari hanya menjadi sia-sia jika kita tidak membuat tindakan. Jadi janganlah percaya apa yang dihadap mata anda, percayalah sesuatu apabila anda sudah mengalaminya.

Jadi gerakkan diri anda untuk menghadiri seminar Dr Azizan Osman agar anda sendiri dapat mengesahkan tajuk berita di atas.



Friday, 4 October 2013

Anak kebuluran air selama 4 jam.



Assalamualaikum,

Nama saya Mohammad Afzal Alrabah Ayoub. Berumur 32 tahun.
Kepakaran saya ialah membantu tuan puan yang menghidap sakit lelah untuk kekal sihat bertenaga melalui amalan sarang burung yang diperhebatkan dengan rasa buah sejati. Sungguh sejati rasa buahnya sehingga anda terasa bagaikan meminum buah segar yang baru dipetik dari ladang.

Alhamdulillah. Pada hari ini, saya mempunyai 5 buah syarikat, dimana saya merupakan Pengarah, Penasihat Operasi, CEO dan Trainer di syarikat saya ini. Khidmat nasihat kesihatan yang ditawarkan oleh Causar Marketing telah membantu lebih daripada 100 orang penghidap sakit lelah untuk terus menjalani kehidupan mereka tanpa perlu risau mengenai serangan lelah mereka.

Kini saya juga bergiat aktif bersama salah seorang Mentor saya iaitu Abang Abu, Mekanik$, Pakar Kewangan Peribadi No. 1 Asia dalam memberikan kesedaran kepada masyarakat Malaysia mengenai kepentingan ilmu kewangan dalam kehidupan peribadi dan juga perniagaan. Program Garaj Wang ini juga merupakan sumbangan syarikat kami kepada masyarakat di mana syarikat saya bertindak sebagai penaja teknikal pada musim pertama yang telah berlangsung Ogos lepas dan musim kedua yang akan berlangsung pada November ini.

Tapi…Sebelum ini, saya merupakan seorang yang amat pendiam, takut untuk bercakap di hadapan dan seorang yang cukup selesa dengan apa yang saya ada. Saya merupakan seorang Executive yang berjaya di tempat saya bekerja, tetapi sempit dalam tahap kewangan. Belum cukup 60 saat saya menerima gaji saya, hanya tinggal RM8.54 sahaja selepas melangsaikan segala perbelanjaan yang saya gunakan. Bila isteri bercerita mengenai duit, saya mula bermasam muka kerana tidak tahu di mana lagi saya boleh mencari duit.

Bila mula berniaga, duit yang masuk pun ibarat acuh tak acuh kerana kekurangan ilmu berniaga. Modal yang dikeluarkan begitu banyak, tetapi semuanya berakhir dengan kegunaan sendiri. Saya masih ingat lagi, pada satu ketika saya berniaga. Hanya tinggal RM1.50 di dalam dompet saya, dan ketika itulah anak yang sulung saya dahagakan sebotol Air Mineral. Saya tidak mampu menunaikan permintaan anak saya itu kerana duit itulah yang tinggal untuk saya membayar kos tempat letak kereta dan dia terpaksa menahan dahaga sehingga 4 jam sebelum dapat meneguk segelas air kosong.

Saya dan isteri juga pernah ditipu sebanyak RM640 kerana menyangka ada pesanan yang dibuat melalui kedai online kami. Hati kami remuk kerana hasil usaha kami itu senang-senang sahaja diambil orang. Semua ini kerana tiada ilmu dan tiada Mentor untuk menunjukkan jalan perniagaan.

Sehinggalah, saya di “ugut” oleh isteri saya untuk menyertai Seminar Jutawan Industri pada bulan Oktober 2012. Walaupun pernah mendaftar untuk ke seminar Dr Azizan sebelum ini, saya selalu berdalih untuk pergi kerana selesa untuk berehat pada hari Sabtu dan Ahad. Saya kuatkan juga perasaan saya untuk ke Seminar Jutawan Industri kerana cemburu melihat perubahan mendadak pada isteri saya yang telah menyertai Advance Marketing Power (AMP) dan Intensif Mentor Kekayaan & Kejayaan (IMKK). Saya pernah juga memarahinya kerana ingin menyertai Program Platinum yang berharga belas ribu tetapi selepas dibayar oleh isteri saya untuk menyertai Intensif Jutawan Industri (IJI). Barulah saya tahu kenapa beliau mahu menyertai Program Platinum tersebut. Saya bagaikan tersipu-sipu menelefon beliau untuk meminta izin untuk mendaftarkan bersama untuk menyertai Program Platinum.

Ego saya bagaikan di tumbuk-tumbuk ketika menelefon beliau. “Dulu kutuk-kutuk, sekarang meminta pula”, hati saya berkata-kata. Azam untuk memperbaiki kehidupan saya sekeluarga inilah yang telah membantu saya untuk bertanya. Alhamduillah, beliau bersetuju sambil saya terasa senyuman sinis beliau berkata “Kan saying dah bagi tahu dulu”.

Saya memulakan Program Platinum saya dengan Train The Trainer (TTT), program ini telah mengubah saya daripada seorang yang takut menaiki pentas kepada seorang yang gilakan pentas. Satu perkara yang saya amat-amat takuti sejak sekolah dahulu. Ini merupakan satu pengalaman yang amat berharga bagi saya kerana belum pernah program-program, kursus-kursus atau latihan-latihan yang mengubah personaliti saya sehingga menjadi begini.  Walaupun masih belum bergelar trainer sepenuh masa, saya telah diberikan kepercayaan untuk mengendalikan salah satu slot program Mentor saya pada bulan September lepas.

Kehidupan saya sekeluarga mula berubah selepas IMKK dan Rahsia Kuasa Minda Jutawan (RKMJ). Kedua-dua program ini mengupas diri saya agar mula mempunyai satu pemikiran yang positif. Program inilah yang membuatkan saya merasai kehangatan jantung saya yang berdegup sehinggakan saya menitiskan air mata kegembiraan dan kesyukuran di atas nikmat yang Allah telah berikan.

Di Retire Young Retire Young Retire Rich (RYRR), saya mempelajari satu rahsia dimana Jutawan-jutawan di seluruh dunia ini menyimpan hanya untuk diri mereka sahaja. Saya amat terkejut dan bersyukur kerana Dr Azizan Osman sanggup membocorkan rahsia ini. Saya mula mempelajari  bahawa bekerja keras bukan lagi satu mentaliti yang boleh diguna pakai.

Berdasarkan pengalaman-pengalaman yang berharga ini, saya ingin memesan kepada rakan-rakan di luar sana untuk memberi peluang kepada diri sendiri untuk hadir ke mana-mana Seminar Percuma yang dibiayai oleh salah sebuah syarikat Dr Azizan Osman iaitu Richworks. Saya jamin , rakan-rakan tidak akan rugi apa-apa dengan menghadiri Seminar ini malahan mungkin ia menjadi satu titik tolak perubahan hidup rakan-rakan dalam menuju impian rakan-rakan sekalian.

Sekian, Terima kasih.

“Untuk dunia berubah, kita M.E.S.T.I mula berubah” – Dr Azizan Osman

Mohammad Afzal Alrabah Ayoub
019-2627917
FB: Afzal Alrabah / Causar Energy
mafzalalrabah@blogspot.com

Sunday, 29 September 2013

Lama tidak berblog.

Lama sungguh tidak ber"blog".

Tengah sibuk dengan Garaj Wang Sesi Jelajah Malaysia, lepas tu sibuk dengan Super Highway Wang.

Memang dapat pengalaman terbaik.

Selama ni takut nak jadi MC, terpaksa mencabar diri menjadi. Alhamdulillah, semua peserta menerima.

Bulan November ni, akan pusing satu Malaysia untuk Garaj Wang Musim Baru.

Sudah bersedia?

Jom kita ronda Malaysia.

Monday, 5 August 2013

Ilmu...Oh...Ilmu...

Sebelum saya berkongsi cerita ini, ingin saya mengucapkan 



kepada para pembaca.

Cerita ini mengisahkan bertapa pentingnya kita meneruskan usaha menuntut ilmu.


Al-kisah Kebun Azhar dan Kebun Amin

Pada suatu hari, Azhar dan Amin menceritakan cita-cita mereka.

Azhar berkata "Ayahku ada kebun sahaja, Bolehkah aku berjaya?"
Amin pula berkat "Ayah aku ada ladang. Pasti aku berjaya?"

Mereka bertemu kembali selepas 15 tahun.

Dimana Azhar datang dengan kejayaan manakal Amin pula masih memiliki ladang di takuk yang sama 15 tahun dulu.

Mereka berbual-bual. Amin bertanya "Azhar, bagaimana kau berjaya mengusahakan kebun yang kecil  dulu...Sekarang kau dah ada lebih banyak ladang dan hidup semakin bahagia.

Manakala aku sudah terjual ladang ayahku untuk membayar hutang.


Azhar mula membalas dengan pertanyaan, "Bagaimana engkau usahakan ladang ayahmu dulu?"

Amin bercerita " Aku berusaha bersungguh-sungguh SEORANG DIRI mengusahakan ladang tersebut supaya cepat kaya...24 jam 7 hari seminggu aku kerahkan tenaga aku."

Azhar mencelah " Aku pula, dengan kebun kecil ku, aku BELAJAR dari pakcik aku seorang petani berjaya dengan tanaman yang boleh dapat HASIL CEPAT, kemudian aku BEKERJASAMA dengan orang kampung. Duit hasil tanaman itu, aku MENYIMPAN dengan betul dan aku beli tanah sikit-skit sebagai ASET."

Amin mula terdiam dan menyedari ILMU merupakan PELABURAN yang mendatangkan hasil lebih banyak daripada apa-apa pelaburan yang lain sekiranya kita mempraktikkannya.

"Tiada JALAN PINTAS untuk berjaya tetapi ada LEBUHRAYA untuk dilalui jika mempunyai ilmu"

Semoga cerita ini memberi manfaat kepada anda

Nantikan kejutan daripada saya selepas raya ini.

Saya mendoakan agar anda Selamat Pulang dan Selamat kembali.

Maaf Zahir dan Batin dari saya.

Friday, 2 August 2013

Khas dari Mentor saya, Abang Abu Mekanik$

Tergempar...tergempar...

Program 90 Hari "Repair Minda Wang Anda"


Program ini dibawa khas oleh Mentor saya, Abang Abu Mekanik$.

Ingin menyertainya?

Teruskan membaca post ini.


PROGRAM KHAS DARI MEKANIK$

Petikan ini di ambil dari abangabu.com

 TAWARAN KEDUA



Program 90 hari “REPAIR MINDA WANG ANDA” ini adalah program dimana anda akan menerima email untuk untuk anda lakukan perkara perkara yang akan menjadikan MINDA WANG anda lebih positive yang akan memberikan kesan paling positive dalam menjadikan hal hal kewangan anda lebih mantap dan menjadikan banyak keinginan anda dalam hal kewangan menjadi kenyataan
.
Melihat akan kesungguhan teman-teman facebook saya yang telah email dan inginkan program ini pada harga tawaran sebelum dilancarakan pada 15 Ogos 2013 dengan harga RM199.00.

Jadi dengan sukacita dimaklumkan kepada anda bahawa 50 lagi slot telah dibukan kan untuk ditawarkan sebelum pelancaran tetapi dengan harga RM50 sahaja.

 Ini adalah tawaran discount 75% dari harga asal RM199.00

Jadi anda boleh bertindak sekarang dengan mendapatkan
program 90 hari  ”REPAIR MINDA WANG ANDA ” 

pada harga hanya RM50 sahaja .



Dan

tawaran ini hanya kepada 50 Slot sahaja.




Untuk mendapatkannya anda perlu :



1) Membayar Yuran Penyertaan RM50 ke akaun CIMB -  01040124385523

2) Email ke abangabu@nowasia.sg bukti bayaran bersama nama dan email anda

atau

 SMS ke 013-7556195

3) Mendapatkan email confirmation dan anda perlu Klik link yang akan dihantar ke email anda setelah bayaran di buat dan disemak oleh pihak AbangAbu.

4) Sekiranya anda hendak membayar mengikut Paypal. Anda boleh ke link di bawah untuk urusan seterusnya.



Apa tunggu lagi?

Tuesday, 30 July 2013

Formula M.E.S.T.I

Pada post saya sebelum ini saya ada menceritakan mengenai Formula M.E.S.T.I.


Jadi untuk post kali ini saya ingin menyentuh mengenai huruf M.


Di dalam formula M.E.S.T.I ini, huruf M membawa maksud mentor.

Sejak kecil lagi kita telah diperkenalkan dengan Mentor, cuma kita panggil Cikgu, Ustaz atau Ustazah. Mereka telah memikul tanggungjawab yang sangat besar untuk mendidik anak bangsa agar menjadi seseorang yang berpengetahuan.

Ilmu yang telah kita timba untuk telah sedikit sebanyak membentuk diri kita.

Tanpa petunjuk ilmu daripada mereka, kita mungkin tersesat di dalam "puzzle maze" seperti di atas.

TETAPI

Ramai di antara kita mula lupa peranan seorang Mentor dalam membantu kita berjaya di dalam sesuatu bidang. Saya sendiri pada mulanya agak "angkuh" untuk terus menuntut ilmu. Bagi saya segulung ijazah daripada Universiti Awam di Jepun mampu membawa kejayaan saya di dalam kehidupan ini.

Anggapan ini mula terkikis apabila saya mula bekerja. Agak sukar bagi seseorang yang muda untuk mengarahkan individu yang lebih berumur daripada dirinya. Setahun pertama bekerja ibarat tahun yang terseksa. Alhamdulillah..satu sifat yang dikurniakan Allah kepada saya membuatkan saya terus berjuang.


Sifat " Jangan Mudah Mengalah"


Sifat inilah yang telah mencetuskan persoalan kepada diri saya.


"Bagaimana aku hendak mengatasi individu yang sudah berpengalaman bekerja selama 20 tahun?"



Ketika ini saya mula mengakui segulung ijazah di alam pekerjaan adalah hanya lesen "P" untuk mula bekerja. Saya mula memerhatikan orang dan mula mengikut jejak langkah orang-orang yang hebat di tempat kerja saya. Pada awalnya, agak segan untuk bertanya tetapi saya gagahkan diri agar mula memecah tembok pengalaman.

Ternyata ia membawa hasil, orang-orang yang berpengalaman bukannya sombong untuk mengajar tetapi terlalu banyak ilmu di dada mereka sehinggakan mereka tidak tahu hendak bermula daripada mana. Mereka mula mencurahkan ilmu selepas saya mula bertanya.


Peribahasa "Segan Bertanya, Sesat Jalan".


Rupanya inilah maksud peribahasa di atas. Lama-kelamaan saya mula memanggil mereka sebagai Mentor saya. Apa-apa permasalahan saya terus merujuk kepada mereka. Mereka pula tidak segan silu untuk mencurah ilmu yang ada.

Adakalanya mereka segan silu apabila saya memanggil mereka Mentor. Bagi saya ilmu yang dicurahkan kepada saya melayakkan mereka menerima panggilan tersebut. Bayangkan pengalaman selama 20 tahun yang mereka tempuhi, dapat saya timba dalam masa 2 tahun.

Walaupun tidak semua pengalaman yang diterima, ia mampu melonjakkan pengalaman saya ke satu tahap yang baru. Satu tahap dimana jika saya ingin menempuhinya seorang diri, ia memerlukan masa 20 tahun atau lebih. Seorang Mentor akan mengajar apa yang perlu dibuat, apa yang perlu ditinggalkan kepada menteenya.


Mentor...Mentor...Mentor...

Pemahaman saya mengenai erti kata "Mentor" ini bertambah apabila saya mula menyertai Seminar oleh Dr Azizan Osman. Beliau mengatakan Mentor merupakan jalan short cut untuk kita berjaya. Memang tidak dapat saya nafikan, kerana selama ini jalan short cut yang saya ambil ialah Mentor.

Dan

Kita semua mempunyai seorang Mentor yang dikenali seluruh dunia. Seorang Mentor yang menunjukkan cara kehidupan yang diredhai Allah iaitu Junjungan kita Rasulullah saw.


Ingin saya bertanya kepada para pembaca,

"Siapakah Mentor anda?"


Saya sendiri mempunyai ramai Mentor kerana setiap Mentor saya mempunyai kepakaran dalam bidang yang berlainan. Saya juga sarankan para pambaca mula mencari Mentor dalam setiap bidang yang akan para pembaca ceburi.


Apa yang mengerakkan hati saya agar mencari lebih ramai Mentor?


Secara jujurnya, saya sendiri tidak pasti titik tolak yang sebenarnya yang membuatkan saya mula melangkah mencari Mentor di luar bidang kerjaya saya. Sebelum ini saya merasakan kerjaya saya cukup selamat dan cukup bagus untuk menampung kehidupan saya.

Sehinggalah saya tercabar apabila melihat isteri saya mula berubah apabila menyertai Seminar Intensif Mentor Kejayaan dan Kekayaan. Mungkin inilah yang menyebabkan saya mula mencari Mentor untuk ilmu kehidupan.

Sebuah buku "WHO MOVED MY CHEESE?" karya Spencer Johnson, juga menyentuh perasaan saya. Adakah saya hendak kekal selesa tetapi risau dengan perubahan yang mendatang atau mula bersedia menghadapi segala ombak-ombak kehidupan yang bergelora?

Saya sarankan para pembaca untuk membaca buku ini, kerana ia pasti membuka minda para pembaca untuk menghadapi perubahan yang muncul. 



Saya berharap kisah yang saya kongsikan ini dapat memberi sedikit pencerahan kepada para pembaca mengenai kepentingan kita mempunyai Mentor.

Nantikan post saya untuk perkongsian saya mengenai huruf E di dalam Formula M.E.S.T.I


Sunday, 21 July 2013

Al-kisah lobak merah, telur dan biji kopi

Cerita ini saya terima daripada seorang rakan. Sangat bermakna dan adalah rugi bagi saya jika tidak dikongsi bersama.

Jom Baca


Jamil datang ke rumah ustaz Ibrahim menceritakan bagaimana hidupnya diuji dengan penuh kesusahan. 

Jamil berkata beliau tidak mampu menghadapinya lagi dan ingin berputus asa. Jamil memberitahu ustaz Ibrahim beliau teramat letih untuk meneruskan perjuangan dan berlawan… setelah satu masalah selesai, satu masalah baru pula timbul.Ustaz Ibrahim hanya mendengar dan tidak berkata apa-apa. Beliau menyuruh Jamil mengikutnya ke dapur.

Jamil pun mengikut tanya bertanya. Ustaz Ibrahim mengisi air di dalam tiga periuk kecil dan mendidih ketiga-tiganya serentak.

Semasa air mendidih, Ustaz Ibrahim memasukkan lobak merah ke periuk pertama, telur ke periuk kedua dan biji kopi ke periuk ketiga.

Jamil bertanya, “Apa yang ustaz buat? Nak masak apa tu?”Ustaz Ibrahim tidak berkata apa-apa dan membiarkan air mendidih selama 20 minit. Setelah 20 minit, Ustaz Ibrahim mengeluarkan lobak merah, telur dan biji kopi ke dalam sebuah mangkuk.“Jamil, apa yang enta nampak?”“Lobak merah, telur dan kopi,” jawab Jamil.




Ustaz Ibrahim menyuruh Jamil untuk menyentuh lobak merah tersebut. Jamil terasa lembut. Kemudian Ustaz Ibrahim menyuruh Jamil untuk memecahkan telur tersebut. Selepas mengupas kulitnya, Jamil dapat satu telur masak penuh. Kemudian, Ustaz Jamil menyuruh Jamil mencuba air kopi di periuk ketiga. Jamil berasa rasanya penuh aroma kopi.

“Ustaz, apa maksud semua ini?” Jamil bertanya.“Setiap benda ini (lobak merah, telur dan biji kopi) telah melalui kesusahan yang sama, iaitu air mendidih. Tapi setiap satunya memberikan reaksi berlainan.

Lobak merah masuk dalam keadaan keras, kuat dan kasar. Akan tetapi setelah melalui ujian air mendidih ia keluar lembik dan lemah.

Telur masuk dalam keadaan rapuh dan mudah pecah. Dalam cecair yang hanya dilindungi satu kulit yang nipis… akan tetapi setelah melalui ujian air didih, ia bertukar menjadi keras.

Bagi bijih kopi pula… ini lebih menarik. Semasa mereka dalam air mendidih, mereka menukar seluruh air mendidih kepada air kopi yang wangi aroma seperti yang diminum Jamil tadi,” terang Ustaz Ibrahim sambil tersenyum.

Mata Jamil seolah-olah terpukau dengan penjelasan Ustaz Ibrahim.

“Jadi, Jamil adalah yang mana satu? Bila kesusahan melanda, bagaimana Jamil menghadapinya? Lobak merah, telur ataupun biji kopi?” tanya Ustaz Ibrahim kepada Jamil yang tersentak dengan persoalan itu.

Semasa ujian Allah datang mengetuk pintu anda, bagaimana anda harus menghadapinya?

Adakah anda seperti lobak merah yang nampak kuat, tapi dengan kesusahan, anda bertukar menjadi lembik dan hilang segala kekuatan anda?

Ataupun anda seperti telur dengan hati yang bagaikan cecair yang mudah dipengaruhi haba dan setelah melalui musibah, luaran anda nampak tidak berubah, akan tetapi hati anda menjadi keras dan tidak gembira dan tidak beransur.

Ataupun anda ialah biji kopi, makin didih, anda mengubah keadaan situasi anda sehingga keadaan itu mengeluarkan bau aroma yang menakjubkan.


Jadi siapakah anda?


Ingat, Allah tidak akan menguji seseorang melebihi kemampuannya. Apabila menghadapi kesusahan, ingatlah Allah sedang menguji anda, dan anda seharusnya bertindak seperti biji kopi, bertambah baik dan mengubah keadaan sekeliling anda kepada perkara positif.

Masa paling sukar adalah masa terbaik untuk meningkatkan diri ke tahap yang lain.

Thursday, 18 July 2013

"C" Student vs "B" Student vs "A" Student

 

Semua orang kenal dengan Warren Buffet, seorang BILLIONAIRE dalam beberapa bidang terutamanya hartanah. Buat masa ini, Warren Buffet masih kekal bergelar "The Greatest Investor".


Beliau adalah seorang ENTREPRENEUR dan seorang CAPITALIST. Tetapi beliau bukan seorang Managerial Capitalist.

Mengapa? 


Sebab Managerial Capitalist mempunyai tanggungjawab ke atas tugas/kerja yang diamanahkan dan tidak mempunyai sebarang risiko dalam kewangan peribadi. Mereka mempunyai pendapatan yang 'secure' kewangan peribadi mereka.

Managerial Capitalist juga bukan seorang usahawan kerana mereka tidak memilik bisnes dan tidak memulakan sesuatu bisnes.

Warren Buffet menyifatkan Managerial Capitalist ini serta Pengurus Kewangan Korporat sebagai "A" Student yang lahir dari sekolah atau institusi pendidikan yang hebat.

Selain itu, sebahagian besar pelajar lain yang keluar dari sekolah dikira sebagai "B" Student. Mereka ini adalah pelajar yang diajar oleh "A" Student yang merupakan pelajar yang menyambung pengajian dan menjawat jawatan Guru/Pensyarah.

Robert Kiyosaki berpendapat yang "B" Student ini akan mungkin memilih menjadi Birokrat.

Siapakah golongan Birokrat ini?


Robert berpendapat yang dunia sekarang ditadbir oleh golongan Birokrat ini yang dahulu adalah "B" Student. Mereka ini akan menjawat jawatan yang tinggi dan mempunyai kuasa seperti CEO, President, Sales Manager or Government Officer dan mereka ini tidak mempunyai sebarang risiko besar dalam kewangan peribadi. 


Golongan Birokrat ini berpotensi hilang wang mereka dengan banyak, tetapi mereka tidak hilang pendapatan mereka kerana pendapatan mereka tetap akan dibayar sama ada mereka membuat kerja atau tidak. Ahli politik juga dikategori sebagai "B" Student.

Ada sesetengah "B" Student/Birokrat ini merupakan "A" Student yang dahulu bekerja dalam bidang pendidikan/akademik kemudian dilantik mengemudi organisasi/syarikat besar sebagai President/CEO. Tetapi bagaimana tahap prestasi organisasi/syarikat besar setelah diterajui oleh "B" Student yang dahulu juga sebagai "A" Student?

Robert membuat kesimpulan seorang CAPITALIST dan ENTREPRENUER yang sebenar tahu macam mana nak tukar $1 menjadi $100, tetapi golongan Birokrat ("B" Student) ini bila diberi $1 mereka akan menghabiskan/membelanjakan $100 dan lebih.

Sebab itu, sesetengah organisasi/syarikat besar yang diterajui oleh "B" Student ini mempunyai masalah kewangan yang kritikal dan ada sebahagiannya gulung tikar.

Berjuta manusia hari ini percaya dan bergantung kepada "B" Student untuk memimpin mereka sama ada sebuah negara (pemimpin politik) atau sebuah organisasi/syarikat besar (CEO/President) dimana mereka ini diajar oleh Guru/Pensyarah yang "A" Student. Golongan Birokrat ("B" Student) ini lebih mementing kewangan peribadi mereka berbanding dengan kewangan manusia lain.

Atas alasan itu, Robert mencadangkan supaya semua kita ini menjadi "C" Student iaitu CAPITALIST, seperti Warren Buffet. 

Sama ada kita melabur atau memulakan bisnes, kita dapat kawal wang dan persaraan kita daripada bergantung kepada orang lain yang mempunyai kepentingan peribadi.


Jadi kita semua kena belajar bagaimana untuk wang bekerja untuk kita, bukan yang lain.

Monday, 15 July 2013

Ramai yang nak melabur TETAPI tiada persediaan.

Pelaburan merupakan satu cara mengandakan duit. Ramai yang sudah memulakan langkah melabur tetapi lupa akan pertahanan kewangan.

Setiap pelaburan ada risikonya. Ada yang rendah, ada yang sederhana, ada yang tinggi. Lagi tinggi risikonya, lagi banyaklah duit yang masuk.

Pelaburan ibaratkan bermain bola sepak. Team yang bagus mempunyai pertahanan dan serangan yang seimbang.

Walaupun serangan yang bagus, dengan pertahanan yang lemah, pasti team itu akan kalah.

Mentor saya Abang Abu Mekanik$ menasihatkan kita mesti mempunyai sekurang-kurangnya tabungan yang berjumlah 3 bulan perbelanjaan.

Anda sudah?

JIKA BELUM, masih ada peluang untuk anda mulakan.

Setakat yang saya tahu, ada satu pelaburan yang tidak akan rugi.

Ia merupakan pelaburan Ilmu.

Teruskan usaha anda menambah ilmu pengetahuan anda.

Friday, 12 July 2013

Jutawan pun main CASHFLOW

Di Amerika, mereka siap ada kelab CASHFLOW untuk membolehkan mereka bermain bersama. Tetapi mereka bermain tu, bukan saja-saja main. Mereka sedang melatih minda mereka agar terus mencari peluang baru.

CASHFLOW game board ciptaan Robert Kiyosaki merupakan satu tools yang direka khas bagi membolehkan kita mencuba sesuatu yang berisiko tinggi dengan tanpa risiko.

Di dalam CD audio CASHFLOW, beliau menyarankan agar kita mencuba sesuatu yang luar biasa, perkara yang kita takut lakukan ketika kehidupan harian.

Ini kerana CASHFLOW 101 merupakan enviroment yang selamat untuk mencuba perkara yang berkaitan wang. Di dalam sesi ini, kita tidak akan rugi apa-apa malahan mendapat pengalaman berharga walaupun tindakan kita itu memang mampu merungsingkan kepala otak kita sehingga akhir hayat, jika kita lakukan di dunia luar sana.

Saya juga mencuba pelbagai strategi ketika bermain CASHFLOW 101 agar dapat melatih otak saya untuk lebih bersedia menghadapi segala perubahan yang mendatang. Ini kerana apabila kita taksub dengan satu strategi sahaja, ia boleh membuatkan kita hilang arah apabila berlaku perubahan dimana strategi tersebut tidak berkesan.

Adakalanya saya tertunggu-tunggu bila saya boleh bermain lagi kerana disitulah saya boleh mencuba strategi-strategi baru yang telah saya pelajari.

Apa kata kita tubuhkan sebuah kelab CASHFLOW 101 agar kita semua sentiasa dapat mencuba perkara-perkara yang kita pelajari tentang pelaburan tanpa sebarang risiko.

Ada yang berminat?

Wednesday, 10 July 2013

Petikan Mengenai CASHFLOW 101 daripada Wikipedia

Cashflow 101


From Wikipedia, the free encyclopedia



Cashflow 101 is an educational tool in board game format designed by Robert Kiyosaki
 (author of Rich Dad, Poor Dad),  which aims to teach the players concepts of investing by 
having their money work for them in a risk free setting (play money) while simultaneously 
increasing their financial literacy and stressing the imperative nature of accountability.

There are two stages to the game. In the first, "the rat race", the player aims to raise his or her 
character's passive income level to where it exceeds the character's expenses
The winner is determined in the second stage, "the fast track".

 To win, a player must get his or her character to buy their "dream" or accumulate an 
additional $50,000 in monthly cash flowIn place of “score cards”, there are financial statements.

 The game requires the players to fill out their own financial statements so that they can see 
more clearly what is happening with their money. It generally shows how assets generate income
 and demonstrates that liabilities and 'doodads' are expenses.

Kini CASHFLOW 101 berada di dalam versi Bahasa Melayu.


Ingin mencubanya?

Kami akan menjelajah Malaysia selepas Hari Raya ini untuk memberi peluang kepada semua 
rakyat Malaysia untuk mempertingkatkan IQ Kewangan anda.

Hubungi afzal.alrabah@gmail.com untuk maklumat lanjut.  

Monday, 8 July 2013

Salam Ramadhan


Salam Ramadhan dari Coach Afzal sekeluarga,

Semoga Ramadhan tahun ini menjadi lebih baik daripada tahun lepas.

Coach Afzal

Friday, 5 July 2013

Keju...Oh...Keju...

Keju...Oh...Keju...

Untuk mendapatkan keju yang sedap dan berkualiti tinggi, pembuat keju memeram keju mereka sehingga setahun.

Ia ibarat impian kita, ada kalanya ia memerlukan berpuluh-puluh tahun untuk mencapainya.

Yang penting kita tidak mengalah dalam usaha kita.

Ada formula yang saya pelajari daripada salah seoramg mentor saya, Dr Azizan Osman.

Formula beliau panggil M.E.S.T.I

Ingin tahu lebih lanjut?

Ikuti post saya akan datang...

Monday, 1 July 2013

Pernahkah anda pergi ke Seminar dan Speaker beri modal untuk berniaga?

Rasanya mesti belum....


Tapi saya sudah!

Pelik?


Ada satu seminar yang telah saya pergi dan diberi modal untuk berniaga.

Memang cukup mencabar pada mulanya, tetapi sekarang tak sabar-sabar nak tunggu peluang berniaga.


Bagaimana saya boleh terjebak?


Semuanya bermula apabila saya menyertai Sesi CASHFLOW bersama Mekanik$. Ia merupakan satu sesi yang membuka minda saya bagaimana hendak membuat duit dengan pelbagai cara. Akan tetapi hati kecil saya berkata, macam mana nak mula niaga tanpa modal?

Bila Abang Abu cakap, "Engkau jangan risau, satu-satu seminar di Asia yang bagi peserta modal ialah Seminar Abang Abu". Terbeliak mata kejap mendengar kata-kata tu. "Kaya betul Abang "Bangla" sorang ni, boleh bagi aku modal berniaga." hatiku mula berteka-teki.

"Hah...nak dapat modal tu, kena la sertai Advance Wang Power" kata Abang Abu. Diriku mula mencongak segala simpanan yang aku ada. Akan ku cari segala ikhtiar yang ada. Masa tu kepala dah ligat semacam.

Kalau bayar awal, bayar RM2500 jer. Kalau lambat daftar, aku kena bayar RM10,000 tu. Masa tu ada sebulan lagi dari tarikh seminar tu. Cuma Abang Abu pesan, sekiranya kita betul-betul mahukan sesuatu. Kita mesti betul-betul rasakan yang kita sudah mencapainya.

Selepas habis sesi tu, sempat aku bergambar mengambil aura Abang Abu. Gambar tu ada kat atas. Sungguh hensem kami berdua...Hehehe...Jangan lagi nak puji diri, kalau bukan diri sendiri. Lepas bergambar tu, terus aku balik ke rumah sambil memikirkan apa yang perlu aku buat.

Jadi mulalah aku berangan-angan dah masuk kelas Abang Abu. Tiap-tiap hari tengok post Abang Abu dengan harapan aku masuk kelas dia. Senang kata celik jer mata, tengok Fb Abang Abu. Sebelum pejam jer, tengok lagi Fb Abang Abu. Sampaikan isteriku, berkata pergilah daftar kursus tu. In sha Allah ada peluangnya. Fuh...Positif betul isteriku...mentang-mentang dah join IMKK.

Nak tahu apa itu IMKK? Tunggu yer...Sebenarnya IMKK le, punca aku terjebak dengan segala ni. Kisah ni kita cerita di lain post.

Semakin hari semakin suspens, sebab duit yang dicari masih belum mencukupi. Pergi, tak pergi...Makin dekat, makin risau jadinya. Tetapi Fb Abang Abu tetap aku tengok tiap-tiap hari. Kali ini isteriku bersuara lagi, "Asyik-asyik tengok Fb tu, asyik-asyik tengok Fb tu. Meh daftarkan sayang sekali."

Alamak seronok pula isteri tercinta nak ikut, tapi duit nya belum cukup. Sekali lagi aku buka www.abangabu.com, tak disangka-sangka pergi berdua dapat diskaun pula. Untung...untung...tetapi kira-kira balik, masih tak cukup.

Kembali ke petak satu...macam main snake & ladder, kena tempat kepala ular. Cuma kali ini, kami berdua sama-sama mencari jalan.

Kita stop disini dulu yer...Nak bagi suspens macam mana kami dapat pergi pula.




Friday, 28 June 2013

Hidup Luar Biasa @ Biasa-biasa?

Apakah impian anda?

Adakah anda mahu hidup biasa atau hidup luar biasa?

Esok merupakan hari terakhir Seminar Hidup Luar Biasa di Wisma PGRM, Cheras.


Bersama Dr Azizan Osman dan Afdlin Shauki,

Ia merupakan seminar untuk anda mula merubah hidup anda.

Daftar di www.hidupluarbiasa.com


Kalau BERANI, daftarlah...

Thursday, 20 June 2013

Kurangkan Perbelanjaan atau Tingkatkan Pendapatan?

Nak dapatkan duit lebih?


Hanya ada 2 cara sahaja.

Yang Pertama,

    Kurangkan perbelanjaan anda.

Yang Kedua,

   Tingkatkan pendapatan anda.


Apa cara yang anda pilih?



Thursday, 13 June 2013

Impian..Ohhh...Impian

Apakah beza Impian dan Angan-angan?

Ramai yang suka berangan-angan. Tidak Salah.

Tetapi mulakan langkah anda untuk menukarkan angan-angan kepada impian.

Dapatkan e-book percuma saya dan anda akan mendapat e-mail follow up tips mencapai cita-cita yang juga diberikan percuma.

Harga kedua-dua bahan ini bernilai RM171, cepat dapatkannya sekarang.

Tawaran ini mungkin akan tamat pada bila-bila masa sahaja.

Ingin ketahui kesihatan kewangan anda?

Temui saya di Karnival Kesihatan, di perkarangan Masjid Negeri Shah Alam.

Anda berpeluang untuk memeriksa kesihatan kewangan anda.

Bila tu?

Hari ni 14 Jun dan 15 Jun.

Jumpa di sana yer...

Tuesday, 11 June 2013

Dapatkan E-Book Percuma! 5S Kewangan anda.

Apakah itu 5S?

5S merupakan metedologi yang dibawa oleh Hiroyuki Hidano dalam usahanya untuk memperkasakan sistem pengeluaran. Ramai pakar-pakar di Barat mendapati metodologi ini memberi satu pengalaman yang baru bagi mereka.

Pakar-pakar ini mengetahui "House Keeping" yang cekap membantu mereka untuk mempertingkatkan lagi produktiviti pengeluaran. Mereka sedar ia merupakan salah satu amalan yang perlu diikuti.

Hirano muncul dengan memberikan mereka sebuah struktur sistem yang mudah diikuti agar segala aktiviti dapat membantu mereka untuk lebih fokus dalam sesebuah proses penambahbaikan.

Mari kita dalami apakah itu 5S?


1. S - Sisih

Langkah SISIH merupakan satu proses bagi kita mengasingkan sesuatu benda atau perkara itu mengikut keutamaan. 

Mengikut mentor saya, Yoshio Suzuki. Terdapat 3 kategori yang boleh kita simpulkan bagi membantu proses SISIH ini.

a. Perlu
b. Kurang  Perlu
c. Pembaziran



2. S - Susun

Setelah mengenal pasti apa yang kita perlukan. Langkah SUSUN mengajar kita agar membahagikan ia kepada 3 bahagian.

Bahagian-bahagian ini akan mempengaruhi kedudukan sesuatu benda atau perkara itu.

a. Selalu
b. Kadang-kadang
c. Jarang-jarang



3. S - Sapu & Periksa


Bagi langkah Sapu & Periksa ini, kita akan membersihkan segala kotoran yang ada sambil melihat keadaan jika terdapat abnormaliti di sesuatu kawasan itu.

Ketika proses ini, pastikan anda melihat dengan teliti di setiap ceruk yang ada. Dapatkan kepastian pihak ketiga sekiranya anda ragu-ragu dengan apa yang anda lihat.


4. S - Seragam


SERAGAM pula merupakan langkah untuk menyelaraskan segala aktiviti yang dibuat di atas agar ia dilakukan dengan cara yang sama walaupun dilakukan oleh individu yang berlainan.

Ini penting bagi mengurangkan variasi atau perbezaan yang mampu mengugat sesuatu proses.


5. S - Sentiasa Amal


Segala aktiviti yang dilakukan di atas adalah SIA-SIA sekiranya kita tidak konsisten dalam melakukan sesuatu.

Langkah Sentiasa Amal ini bertujuan untuk menjadi sesuatu perkara yang dirancang itu sebagai habit agar ia lebih berkesan dan kekal lama.


Saya berharap penerangan ringkas 5S ini dapat membuka minda pembaca dalam melakukan sebarang peningkatan.

Ilmu 5S ini merupakan asas kepada mana-mana aktiviti penambahbaikan.

Jangan terperanjat sekiranya ia digunakan di rumah anda.



Tuesday, 28 May 2013

Salam Perkenalan

Assalamualaikum semua,

 Blog ini khas saya bangunkan untuk saya berkongsi ilmu kewangan yang serba kekurangan kepada rakyat Malaysia.

 Diharap para pembaca sekalian dapat memanfaatkan ilmu yang dikongsi untuk kebaikan bersama.


Mohammad Afzal Alrabah Ayoub
Certified Mekanik$ CASHFLOW Coach