Thursday, 18 July 2013

"C" Student vs "B" Student vs "A" Student

 

Semua orang kenal dengan Warren Buffet, seorang BILLIONAIRE dalam beberapa bidang terutamanya hartanah. Buat masa ini, Warren Buffet masih kekal bergelar "The Greatest Investor".


Beliau adalah seorang ENTREPRENEUR dan seorang CAPITALIST. Tetapi beliau bukan seorang Managerial Capitalist.

Mengapa? 


Sebab Managerial Capitalist mempunyai tanggungjawab ke atas tugas/kerja yang diamanahkan dan tidak mempunyai sebarang risiko dalam kewangan peribadi. Mereka mempunyai pendapatan yang 'secure' kewangan peribadi mereka.

Managerial Capitalist juga bukan seorang usahawan kerana mereka tidak memilik bisnes dan tidak memulakan sesuatu bisnes.

Warren Buffet menyifatkan Managerial Capitalist ini serta Pengurus Kewangan Korporat sebagai "A" Student yang lahir dari sekolah atau institusi pendidikan yang hebat.

Selain itu, sebahagian besar pelajar lain yang keluar dari sekolah dikira sebagai "B" Student. Mereka ini adalah pelajar yang diajar oleh "A" Student yang merupakan pelajar yang menyambung pengajian dan menjawat jawatan Guru/Pensyarah.

Robert Kiyosaki berpendapat yang "B" Student ini akan mungkin memilih menjadi Birokrat.

Siapakah golongan Birokrat ini?


Robert berpendapat yang dunia sekarang ditadbir oleh golongan Birokrat ini yang dahulu adalah "B" Student. Mereka ini akan menjawat jawatan yang tinggi dan mempunyai kuasa seperti CEO, President, Sales Manager or Government Officer dan mereka ini tidak mempunyai sebarang risiko besar dalam kewangan peribadi. 


Golongan Birokrat ini berpotensi hilang wang mereka dengan banyak, tetapi mereka tidak hilang pendapatan mereka kerana pendapatan mereka tetap akan dibayar sama ada mereka membuat kerja atau tidak. Ahli politik juga dikategori sebagai "B" Student.

Ada sesetengah "B" Student/Birokrat ini merupakan "A" Student yang dahulu bekerja dalam bidang pendidikan/akademik kemudian dilantik mengemudi organisasi/syarikat besar sebagai President/CEO. Tetapi bagaimana tahap prestasi organisasi/syarikat besar setelah diterajui oleh "B" Student yang dahulu juga sebagai "A" Student?

Robert membuat kesimpulan seorang CAPITALIST dan ENTREPRENUER yang sebenar tahu macam mana nak tukar $1 menjadi $100, tetapi golongan Birokrat ("B" Student) ini bila diberi $1 mereka akan menghabiskan/membelanjakan $100 dan lebih.

Sebab itu, sesetengah organisasi/syarikat besar yang diterajui oleh "B" Student ini mempunyai masalah kewangan yang kritikal dan ada sebahagiannya gulung tikar.

Berjuta manusia hari ini percaya dan bergantung kepada "B" Student untuk memimpin mereka sama ada sebuah negara (pemimpin politik) atau sebuah organisasi/syarikat besar (CEO/President) dimana mereka ini diajar oleh Guru/Pensyarah yang "A" Student. Golongan Birokrat ("B" Student) ini lebih mementing kewangan peribadi mereka berbanding dengan kewangan manusia lain.

Atas alasan itu, Robert mencadangkan supaya semua kita ini menjadi "C" Student iaitu CAPITALIST, seperti Warren Buffet. 

Sama ada kita melabur atau memulakan bisnes, kita dapat kawal wang dan persaraan kita daripada bergantung kepada orang lain yang mempunyai kepentingan peribadi.


Jadi kita semua kena belajar bagaimana untuk wang bekerja untuk kita, bukan yang lain.

Monday, 15 July 2013

Ramai yang nak melabur TETAPI tiada persediaan.

Pelaburan merupakan satu cara mengandakan duit. Ramai yang sudah memulakan langkah melabur tetapi lupa akan pertahanan kewangan.

Setiap pelaburan ada risikonya. Ada yang rendah, ada yang sederhana, ada yang tinggi. Lagi tinggi risikonya, lagi banyaklah duit yang masuk.

Pelaburan ibaratkan bermain bola sepak. Team yang bagus mempunyai pertahanan dan serangan yang seimbang.

Walaupun serangan yang bagus, dengan pertahanan yang lemah, pasti team itu akan kalah.

Mentor saya Abang Abu Mekanik$ menasihatkan kita mesti mempunyai sekurang-kurangnya tabungan yang berjumlah 3 bulan perbelanjaan.

Anda sudah?

JIKA BELUM, masih ada peluang untuk anda mulakan.

Setakat yang saya tahu, ada satu pelaburan yang tidak akan rugi.

Ia merupakan pelaburan Ilmu.

Teruskan usaha anda menambah ilmu pengetahuan anda.

Friday, 12 July 2013

Jutawan pun main CASHFLOW

Di Amerika, mereka siap ada kelab CASHFLOW untuk membolehkan mereka bermain bersama. Tetapi mereka bermain tu, bukan saja-saja main. Mereka sedang melatih minda mereka agar terus mencari peluang baru.

CASHFLOW game board ciptaan Robert Kiyosaki merupakan satu tools yang direka khas bagi membolehkan kita mencuba sesuatu yang berisiko tinggi dengan tanpa risiko.

Di dalam CD audio CASHFLOW, beliau menyarankan agar kita mencuba sesuatu yang luar biasa, perkara yang kita takut lakukan ketika kehidupan harian.

Ini kerana CASHFLOW 101 merupakan enviroment yang selamat untuk mencuba perkara yang berkaitan wang. Di dalam sesi ini, kita tidak akan rugi apa-apa malahan mendapat pengalaman berharga walaupun tindakan kita itu memang mampu merungsingkan kepala otak kita sehingga akhir hayat, jika kita lakukan di dunia luar sana.

Saya juga mencuba pelbagai strategi ketika bermain CASHFLOW 101 agar dapat melatih otak saya untuk lebih bersedia menghadapi segala perubahan yang mendatang. Ini kerana apabila kita taksub dengan satu strategi sahaja, ia boleh membuatkan kita hilang arah apabila berlaku perubahan dimana strategi tersebut tidak berkesan.

Adakalanya saya tertunggu-tunggu bila saya boleh bermain lagi kerana disitulah saya boleh mencuba strategi-strategi baru yang telah saya pelajari.

Apa kata kita tubuhkan sebuah kelab CASHFLOW 101 agar kita semua sentiasa dapat mencuba perkara-perkara yang kita pelajari tentang pelaburan tanpa sebarang risiko.

Ada yang berminat?

Wednesday, 10 July 2013

Petikan Mengenai CASHFLOW 101 daripada Wikipedia

Cashflow 101


From Wikipedia, the free encyclopedia



Cashflow 101 is an educational tool in board game format designed by Robert Kiyosaki
 (author of Rich Dad, Poor Dad),  which aims to teach the players concepts of investing by 
having their money work for them in a risk free setting (play money) while simultaneously 
increasing their financial literacy and stressing the imperative nature of accountability.

There are two stages to the game. In the first, "the rat race", the player aims to raise his or her 
character's passive income level to where it exceeds the character's expenses. 
The winner is determined in the second stage, "the fast track".

 To win, a player must get his or her character to buy their "dream" or accumulate an 
additional $50,000 in monthly cash flow. In place of “score cards”, there are financial statements.

 The game requires the players to fill out their own financial statements so that they can see 
more clearly what is happening with their money. It generally shows how assets generate income
 and demonstrates that liabilities and 'doodads' are expenses.

Kini CASHFLOW 101 berada di dalam versi Bahasa Melayu.


Ingin mencubanya?

Kami akan menjelajah Malaysia selepas Hari Raya ini untuk memberi peluang kepada semua 
rakyat Malaysia untuk mempertingkatkan IQ Kewangan anda.

Hubungi afzal.alrabah@gmail.com untuk maklumat lanjut.  

Monday, 8 July 2013

Salam Ramadhan


Salam Ramadhan dari Coach Afzal sekeluarga,

Semoga Ramadhan tahun ini menjadi lebih baik daripada tahun lepas.

Coach Afzal

Friday, 5 July 2013

Keju...Oh...Keju...

Keju...Oh...Keju...

Untuk mendapatkan keju yang sedap dan berkualiti tinggi, pembuat keju memeram keju mereka sehingga setahun.

Ia ibarat impian kita, ada kalanya ia memerlukan berpuluh-puluh tahun untuk mencapainya.

Yang penting kita tidak mengalah dalam usaha kita.

Ada formula yang saya pelajari daripada salah seoramg mentor saya, Dr Azizan Osman.

Formula beliau panggil M.E.S.T.I

Ingin tahu lebih lanjut?

Ikuti post saya akan datang...

Monday, 1 July 2013

Pernahkah anda pergi ke Seminar dan Speaker beri modal untuk berniaga?

Rasanya mesti belum....


Tapi saya sudah!

Pelik?


Ada satu seminar yang telah saya pergi dan diberi modal untuk berniaga.

Memang cukup mencabar pada mulanya, tetapi sekarang tak sabar-sabar nak tunggu peluang berniaga.


Bagaimana saya boleh terjebak?


Semuanya bermula apabila saya menyertai Sesi CASHFLOW bersama Mekanik$. Ia merupakan satu sesi yang membuka minda saya bagaimana hendak membuat duit dengan pelbagai cara. Akan tetapi hati kecil saya berkata, macam mana nak mula niaga tanpa modal?

Bila Abang Abu cakap, "Engkau jangan risau, satu-satu seminar di Asia yang bagi peserta modal ialah Seminar Abang Abu". Terbeliak mata kejap mendengar kata-kata tu. "Kaya betul Abang "Bangla" sorang ni, boleh bagi aku modal berniaga." hatiku mula berteka-teki.

"Hah...nak dapat modal tu, kena la sertai Advance Wang Power" kata Abang Abu. Diriku mula mencongak segala simpanan yang aku ada. Akan ku cari segala ikhtiar yang ada. Masa tu kepala dah ligat semacam.

Kalau bayar awal, bayar RM2500 jer. Kalau lambat daftar, aku kena bayar RM10,000 tu. Masa tu ada sebulan lagi dari tarikh seminar tu. Cuma Abang Abu pesan, sekiranya kita betul-betul mahukan sesuatu. Kita mesti betul-betul rasakan yang kita sudah mencapainya.

Selepas habis sesi tu, sempat aku bergambar mengambil aura Abang Abu. Gambar tu ada kat atas. Sungguh hensem kami berdua...Hehehe...Jangan lagi nak puji diri, kalau bukan diri sendiri. Lepas bergambar tu, terus aku balik ke rumah sambil memikirkan apa yang perlu aku buat.

Jadi mulalah aku berangan-angan dah masuk kelas Abang Abu. Tiap-tiap hari tengok post Abang Abu dengan harapan aku masuk kelas dia. Senang kata celik jer mata, tengok Fb Abang Abu. Sebelum pejam jer, tengok lagi Fb Abang Abu. Sampaikan isteriku, berkata pergilah daftar kursus tu. In sha Allah ada peluangnya. Fuh...Positif betul isteriku...mentang-mentang dah join IMKK.

Nak tahu apa itu IMKK? Tunggu yer...Sebenarnya IMKK le, punca aku terjebak dengan segala ni. Kisah ni kita cerita di lain post.

Semakin hari semakin suspens, sebab duit yang dicari masih belum mencukupi. Pergi, tak pergi...Makin dekat, makin risau jadinya. Tetapi Fb Abang Abu tetap aku tengok tiap-tiap hari. Kali ini isteriku bersuara lagi, "Asyik-asyik tengok Fb tu, asyik-asyik tengok Fb tu. Meh daftarkan sayang sekali."

Alamak seronok pula isteri tercinta nak ikut, tapi duit nya belum cukup. Sekali lagi aku buka www.abangabu.com, tak disangka-sangka pergi berdua dapat diskaun pula. Untung...untung...tetapi kira-kira balik, masih tak cukup.

Kembali ke petak satu...macam main snake & ladder, kena tempat kepala ular. Cuma kali ini, kami berdua sama-sama mencari jalan.

Kita stop disini dulu yer...Nak bagi suspens macam mana kami dapat pergi pula.